サラリーマン投資部長のブログ

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【分配金】タカラレーベン不動産投資法人

第6期の分配金額

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タカラレーベン不動産投資法人から初の分配金を受け取りました。

保有口数は合計で4口(特定1口、NISA3口)、保有するJ-REITの中では一番保有口数が多い銘柄になります。

税抜後の合計金額は11,771円になりました。

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一株当たりの分配金は3,100円。
利益超過分配金はなし。

ただし、物件売却益が250円が加算された額になっているね。

安定な分配を行うために、第8期まで売却益を活用するみたいだな。

今後の分配金予定額

※1円未満切り捨てのため、合計値が一致しない事があります。

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分配金合計額は第7期3,100円、第8期2,900円の予定だな。
第7期は物件売却により収益低下が顕著に表れているな。

第8期からは底地を含む新規4物件の賃借料効果が反映されているね。

もうしばらくは、2,000円台後半の分配金が続きそうだな。

比較的良い時期に購入できた銘柄

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平均取得金額は97,604円だな。
利回りを計算すると6.3%になる。

現在の利回りが5.3%くらいだから、良い時期に購入できたね。

追加購入は利回り6%が一つの基準になりそうだな。

www.toushibu.jp

物件の入れ替えあり、財務もそこまで問題なし、買いも優待券あり長くダラダラと持ち続けられそうだね。

ヤマダ電機の優待は10口から権利発生な。

え!?ガチ・・・

 

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